Vastuunjako taloyhtiössä

Hyvät asiakkaamme,

haluamme muistuttaa teitä taloyhtiöiden vastuunjaosta, jotta kaikilla olisi selkeämpi käsitys omista ja taloyhtiön vastuista. Tämä auttaa meitä ylläpitämään turvallista ja viihtyisää asumisympäristöä.

1. Yhteiset tilat ja ulkoalueet

• Taloyhtiö vastaa yhteisten tilojen, kuten porraskäytävien, pesutuvan ja saunan, siisteydestä ja kunnossapidosta.
• Ulkoalueiden, kuten piha-alueen ja parkkipaikkojen, kunnossapito ja lumityöt kuuluvat myös taloyhtiön vastuulle.

2. Asuntojen sisätilat

• Asukkaat vastaavat omien asuntojensa siisteydestä ja kunnossapidosta.
• Pienet korjaukset, kuten lamppujen vaihto ja tapetointi, ovat asukkaan vastuulla.
• Taloyhtiö vastaa suuremmista korjauksista, kuten putkistojen ja sähköjärjestelmien huollosta.

3. Vahinkotilanteet

• Mikäli asunnossa tapahtuu vahinko, kuten vesivahinko, asukkaan tulee ilmoittaa siitä välittömästi taloyhtiölle.
• Taloyhtiö vastaa vahinkojen korjaamisesta, mutta asukas voi olla vastuussa vahingon aiheuttamista kustannuksista, mikäli vahinko on johtunut asukkaan huolimattomuudesta.

4. Yhteydenotto

• Mikäli teillä on kysyttävää tai tarvitsette lisätietoja, voitte ottaa yhteyttä taloyhtiön hallitukseen tai isännöitsijään.
• Annamme mielellämme lisätietoja vastuunjakoon liittyviin kysymyksiin.

Yhteistyöllä varmistamme, että taloyhtiömme pysyy viihtyisänä ja turvallisena paikkana asua.

Huomioithan, että eri taloyhtiöissä voi vastuu voi jakaantua erilailla johtuen yhtiöjärjestyksen määräyksistä.

Lisäksi laki saattaa muuttua. Esimerkiksi 1.1.2026 alkaen palovaroittimien kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle. Asukkaalle jää kuitenkin edelleen velvollisuus tarkistaa palovaroittimien toiminta ja ilmoittaa taloyhtiölle mahdollisesta toimimattomuudesta.

Normaali asunto-osakeyhtiölakiin perustuvan taloyhtiön vastuunjakotaulukon löydät sivuiltamme oheisesta linkistä: