Tekninen isännöinti on tärkeä osa nykypäivän laadukasta isännöintipalvelua. Pirkanmaan Laatuisännöinti tarjoaa kaikille asiakkaillensa teknisen isännöinnin palveluita.
Tekninen isännöitsijä toimii hallinnollisen isännöitsijän tukena teknisiin asioihin liittyen ja on tärkeä asiantuntija-apu taloyhtiölle. Molemmat sekä tekninen – että hallinnollinen isännöitsijä ovat oman alansa erikoisosaajia. Teknisen isännöitsijän päivittäiseen työrutiiniin kuuluvat mm. osakkaiden omien muutostöiden käsittely, ko. dokumenttien arkistointi, muutostöiden valvonta ja osakkaan ohjeistaminen. Työtehtäviin kuuluu myös taloyhtiön hankkeiden läpivieminen, projektin ohjaus ja valvonta. Lisäksi taloyhtiön vahinkotapausten hoitaminen ja valvonta kuuluu normaaleihin työtehtäviin.
Remonttien, tutkimusten, kiinteistöhuoltosopimusten yms. kilpailuttaminen on yksi teknisen isännöitsijän tavanomaisimmista työtehtävistä. Kilpailuttamalla ja asiamukaisen tarjouspyyntö- ja tarjousvertailumateriaalin laatimalla taloyhtiö voi varmistua, että lopputulos on paras mahdollinen ja kustannustehokkain.
Taloyhtiö hyötyy teknisestä isännöitsijästä mm. seuraavissa asioissa:
- Kilpailuttaminen: edullisemmat hinnat, helpommat päätökset selkeän tarjousvertailun vuoksi ja urakoisija tarjousneuvotteluiden ansiosta
- Yhdenvertaisuus: reilu ja asianmukainen valvonta takaa yhdenvertaisen kohtelun
- Tietoa päätösten tueksi: ongelmatilanteiden selvittäminen, tekninen tieto, tutkimusten- ja kartoitusten järjestäminen, suunnittelun ohjaaminen
- Huoletonta asumista: vesi- ja muut vahingot hoituvat niin kuin pitää aikataulussaan hyvän organisoinnin ja valvonnan ansiosta
- Remonttien hoituminen asiallisesti takaa ongelmattoman jatkon
Lue lisää meidän teknisestä isännöinnistä täältä.
