30.9.2025

Sähköisten liikkumisvälineiden lataaminen asuinrakennuksissa

Vakuutusyhtiöiden suojeluohjeissa on otettu kantaa sähköisten liikkumisvälineiden lataamiseen asuinrakennuksissa. Liikkumisvälineellä tarkoitetaan tieliikennekäyttöön rekisteröityä muuta kuin täyssähköautoa tai ladattavaa hybdridiautoa. Eli toisin sanoen esimerkiksi sähköavusteista polkupyörää tai potkulautaa. Vakuutusyhtiöiden ohjeissa on saatettu juurikin huomioida taloyhtiön huoneistoissa tai yleisissä tiloissa tapahtuvaa liikkumisvälineiden lataamista.

Suojeluohjeissa usein lähdetään siitä ajatuksesta, että akkujen lataamisessa täytyy noudattaa lakia, viranomaismääräyksiä ja valmistajan ohjeistuksia. Joissakin suojeluohjeistuksissa sanotaan erikseen, että lataamista tulisi valvoa ja joissakin sanotaan, ettei samassa tilassa tulisi nukkua. Toisissa ohjeissa latausalueet tulee olla rajattuina ja latausalueen läheisyydessä tulee olla sähköpaloihin tarkoitettu sammutin. Myös palovaroitinta ko. tilassa saatetaan edellyttää. Yhdessä ohjeistuksessa todetaan, että mikäli kiinteistön omistaja on hyväksynyt, akun lataus voidaan tehdä lämpimässä pyörävarastossa, kunhan tilassa on palovaroitin, joka varoittaa tilan ulkopuolelle esim. sireenillä ja sen lisäksi vielä alkusammutusvälineet. Vakuutusyhtiöiden ohjeistukset eivät siis ole toistensa kanssa yhteneväisiä – osa vaatii paljon ja osa vähemmän.

Mikäli taloyhtiö tai muu kiinteistöomistaja laiminlyö vakuutusyhtiön suojeluohjetta vähäistä suuremmalla huolimattomuudella ja sillä olisi ollut vaikutusta tapahtuneeseen kiinteistövakuutuksesta korvattavaan vahinkoon, kuten palovahinko, niin vakuutusyhtiöllä voi olla oikeus tehdä vähennyksiä korvauksiin.

Kaiken kaikkiaan, mikäli taloyhtiössä on esimerkiksi yhteisiä akkukäyttöisiä ruohonleikkureita tms. – tulee ennen akkujen lataamista selvittää vaatimukset hyvin tarkkaa. Huomioitavaa on myös, että asukkaat tai osakkaat eivät saa missään nimessä ladata liikkumisvälineidensä akkuja taloyhtiön tiloissa ilman lupaa.

Tutustu muihin tiedotteisiin ja ajankohtaisiin asioihin

Pysy ajan tasalla ja tutustu tärkeisiin tiedotteisiin ja ajankohtaisiin asioihin täältä!

Kangasalan Kiinteistöpalvelu

Mitä kiinteistöhuoltosopimuksen tulisi sisältää? Taloyhtiön hallituksen tarkistuslista

Mitä kiinteistöhuoltosopimuksen tulisi sisältää? Taloyhtiön hallituksen tarkistuslista Tiesitkö, että Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy:llä on myös kiinteistöhuoltotoimintaa Tampereella ja Kangasalla. Kiinteistöhoitopalveluja tarjoamme aputoiminimellä Kangasalan Kiinteistöpalvelu. Kiinteistöhuolto on yksi ...
Lue lisää

Huoneenvuokralaki uudistuu 1.10.2026 – mitä vuokranantajan ja vuokralaisen kannattaa tietää?

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annettuun lakiin tulee muutoksia 1.10.2026 alkaen. Uudistuksen tavoitteena on selkeyttää vuokrasuhteisiin liittyviä oikeuksia ja velvollisuuksia sekä vähentää vuokra-asumiseen liittyviä ristiriitatilanteita. Vuokrasuhteen käytännöissä tapahtuu useita ...
Lue lisää

Asunto-osakeyhtiölaki uudistuu 1.10.2026 alkaen – mitä taloyhtiöiden kannattaa tietää?

Asunto-osakeyhtiölakiin tulee muutoksia 1.10.2026. Uudistuksen tavoitteena on vahvistaa taloyhtiöiden mahdollisuuksia puuttua häiriötilanteisiin, selventää lyhytaikaisen vuokrauksen pelisääntöjä sekä helpottaa eräitä taloyhtiöiden päätöksentekotilanteita. Muutokset koskevat erityisesti hallintaanottoa, lyhytvuokraukseen ...
Lue lisää