30.9.2025

Sähköisten liikkumisvälineiden lataaminen asuinrakennuksissa

Vakuutusyhtiöiden suojeluohjeissa on otettu kantaa sähköisten liikkumisvälineiden lataamiseen asuinrakennuksissa. Liikkumisvälineellä tarkoitetaan tieliikennekäyttöön rekisteröityä muuta kuin täyssähköautoa tai ladattavaa hybdridiautoa. Eli toisin sanoen esimerkiksi sähköavusteista polkupyörää tai potkulautaa. Vakuutusyhtiöiden ohjeissa on saatettu juurikin huomioida taloyhtiön huoneistoissa tai yleisissä tiloissa tapahtuvaa liikkumisvälineiden lataamista.

Suojeluohjeissa usein lähdetään siitä ajatuksesta, että akkujen lataamisessa täytyy noudattaa lakia, viranomaismääräyksiä ja valmistajan ohjeistuksia. Joissakin suojeluohjeistuksissa sanotaan erikseen, että lataamista tulisi valvoa ja joissakin sanotaan, ettei samassa tilassa tulisi nukkua. Toisissa ohjeissa latausalueet tulee olla rajattuina ja latausalueen läheisyydessä tulee olla sähköpaloihin tarkoitettu sammutin. Myös palovaroitinta ko. tilassa saatetaan edellyttää. Yhdessä ohjeistuksessa todetaan, että mikäli kiinteistön omistaja on hyväksynyt, akun lataus voidaan tehdä lämpimässä pyörävarastossa, kunhan tilassa on palovaroitin, joka varoittaa tilan ulkopuolelle esim. sireenillä ja sen lisäksi vielä alkusammutusvälineet. Vakuutusyhtiöiden ohjeistukset eivät siis ole toistensa kanssa yhteneväisiä – osa vaatii paljon ja osa vähemmän.

Mikäli taloyhtiö tai muu kiinteistöomistaja laiminlyö vakuutusyhtiön suojeluohjetta vähäistä suuremmalla huolimattomuudella ja sillä olisi ollut vaikutusta tapahtuneeseen kiinteistövakuutuksesta korvattavaan vahinkoon, kuten palovahinko, niin vakuutusyhtiöllä voi olla oikeus tehdä vähennyksiä korvauksiin.

Kaiken kaikkiaan, mikäli taloyhtiössä on esimerkiksi yhteisiä akkukäyttöisiä ruohonleikkureita tms. – tulee ennen akkujen lataamista selvittää vaatimukset hyvin tarkkaa. Huomioitavaa on myös, että asukkaat tai osakkaat eivät saa missään nimessä ladata liikkumisvälineidensä akkuja taloyhtiön tiloissa ilman lupaa.

Tutustu muihin tiedotteisiin ja ajankohtaisiin asioihin

Pysy ajan tasalla ja tutustu tärkeisiin tiedotteisiin ja ajankohtaisiin asioihin täältä!

Taloyhtiön porrassiivous: mitä laatu oikeasti tarkoittaa?

Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy:n aputoimini Kangasalan Kiinteistöpalvelu tarjoaa myös siivouspalveluja nimestään huolimatta ympäri Pirkanmaan (Kangasala, Tampere, Valkeakoski, Lempäälä jne.). Perinteisen taloyhtiösiivouksen lisäksi olemme myös erikoistuneita kotisiivouksiin, joten ...
Lue lisää
Isännöinti hinta

Mitä hyvä isännöinti maksaa vuonna 2026?

Taloyhtiön hallitukselle yksi tärkeimmistä päätöksistä on sopivan isännöintiyrityksen valinta. Käytännössä keskustelu alkaa usein kysymyksellä: paljonko isännöinti maksaa? Tuoreimmat tiedot uusimmasta hintatutkimuksesta voit lukea Kiinteistöliiton sivuilta tästä ...
Lue lisää
Isännöitsijä tehtävät

Muutoksia kunnossapitovastuuseen ja huoneistoon pääsyä koskeviin käytäntöihin

Hyvät osakkaat ja asukkaat, Asunto-osakeyhtiölain (1.10.2026) muutosten myötä kunnossapitovastuun jakoon sekä taloyhtiön oikeuteen päästä huoneistoihin on tullut täsmennyksiä, jotka vaikuttavat käytännön toimintaan taloyhtiöissä. Ikkunoiden kunnossapitovastuu Merkittävä ...
Lue lisää